房宅有吉凶之分，风水就是研究居住地吉凶的一门学问。良禽择木而栖，人当然也要找适宜的环境居住，好的环境必然成就健康顺畅的人生。人的运势好坏不仅与室内风水布局有关，更与房宅外局风水息息相关。在选购住房时该考虑哪些外局风水因素呢？一般符合以下几点就属于风水“吉宅”。
明堂宽阔：风水明堂就是住宅前面的地方，开阔则代表明堂吉祥。若是房宅前面是大山，或者两栋楼间距太小，楼宇前几乎没有明堂，就必然是会影响运势。 四兽具备：四兽是“青龙，白虎，朱雀，玄武”。房宅后有靠山玄武，亦有左右护卫青龙白虎，前朱雀宽大或有水，则大吉大利。这样的风水求官求财都非常顺利。
玉带环绕：玉带水就是房宅周围有河流围绕弯弯的流过，在风水上这样的水称之为“有情之水”。风水山管人丁水管财，有这样的水环绕财运兴旺。 西北开阔：求官的人可以考虑这样的风水，因为西北方代表的就是官运利益。选择的房屋西北方开阔，有一块空地或广场，主官运亨通，事业发达。
东高西低：东高西低就是居住地的地势东面比西面高。风水中把东方划分为青龙之位，西方则划分为白虎之位，龙高虎低才为吉。东方比西方高则易遇贵人，有利官运仕途。
屋宅方正：住宅风水最忌的就是不规则。现在的开发商在规划的时候，更多的是考虑最大限度利用空间，而没有在意户型是否符合风水要求，所以经常会出现房宅缺角，甚至有一些楼房还会出现带尖角的屋形，这都是不吉的。方正的房屋为八方不缺，风水气场稳定，居住其中才会平安吉祥。
