1、您购买的商铺渗水问题，还在保质期内国家规定渗水报修5年，开发商有责任修复好那么如果保修期过了，怎么办是物业修嘛不是的，如果保修期过了，属于公共位置的渗水，需要动用住宅专项维修资金维修，经双过半业主同意；应弄清产权过户手续是否已经办理等 若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给开发商因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权。
2、您好，这种情况你应该去找中介 ，中介是有权利 有责任 有义务保证你买的房子通水通电的回答可是现在所有手续都办完了，中介公司和原房主谁也不管，现在我该怎么办提问那您这边可以直接通过法院起诉回答中介绝对；开发商必须为开立水电账户收费如果他们这样做了，他们可能会被打败首先，可以明确的是，开发商开水电账户收取费用是不合理的由于水电账户费用通常归入房价，所以除物业管理和维护基金费用外，所有其他费用都包含在房价中；如果就你所说，主管道不通了，那么楼上所有用户都不能用水了，自然不会有不出钱的问题但是，要是四层用户的防水层损坏，他们家只要用水，你们家就会遭殃诚如你所说主管道是公共区域的设施，物业公司维修有不可推卸。
3、三通是国家的重大惠民政策，联系当地自来水公司或者向政府反映三通政策是指通水通电通路，三通为主的农村解困工程如果自己家不通水可以联系当地自来水公司或者向政府反映，各地的市委市政府对农村公路“三通”工程高度重视；具体需要看你如何签订的租房合同，原则上因为房子不能正常使用，导致的违约，应该是可以申请退回租金的；如果经常堵的话，物业又疏不通，可能下面管道有问题建议你们在店铺上方，如二楼或什么地方直接切掉重新做一条管道以后也不用再去烦楼下商铺。
4、可以投诉物业对于物业管理公司管理质量不满，可以到业主委员会进行投诉举报业主委员就有权利对物业管理公司进行处罚，严重的甚至可以更换物业管理公司在购买商铺时除了要看商铺的产权信息外，基础设施也十分重要，通常上下水；如果我们购买的商铺没有下水，我们可以要求开发商进行整改根据我们商品房销售管理办法中的相关规定，商品房交付时其供电供水等配套基础设施应该达到交付使用条件，而商铺的上下水属于配套基础设施，如果在买卖合同中没有注明，那；一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金中华人民共和国民法典第七百一十三条 出租人不履行维修义务的法律后果承租人；解决方法烧一壶开水灌入水槽再加一些冷水使水温在6070度左右，如果热水器和厨房连接就更好解决了，热水夏天持续冲放23分钟就行，冬天时间长一些，完全堵塞后在冲就麻烦一些，不要轻易打开下水反水弯或积尘杯因为。
5、民法典租商铺商管不管下水不合法商铺没有上下水不合法，因为国家相关规定，商铺的审批条件是在设计和规划商铺用房时水电必须齐全；每个楼层预留上下水接口阀门和计量表商场购物中心之类的商业建筑，只会集中在卫生间区域内提供上下水，不会给每个商铺内接驳管线即使是超市类商铺，需要在店内进行加工生产的，也都是自己铺设上下水管线。
6、商铺办理了产权证，而且初中了，现在要求开发商通知通电，肯定就不合理了。
