源作者:楼市观察员CA
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一 云南省2022年11月各州、市房价排行及环比数据
云南省房价环比上月出现较多市州涨幅，小部分跌幅，跌幅的有4座城市，其中省会昆明市跌幅1.09%，其他三座城市跌幅未超1%。环比上月出现上涨的城市有9个，但是仅有普洱市上涨达到1.00%。如果按1%为基准，那么云南省大部分房价保持持平状态。
在价格上，只有昆明市和大理州保持在万元均价之上。
二 云南省房价同比及近6年房价走势
同比去年，云南省房价大部分呈现下跌，且跌幅比重较大。
第一名 昆明市 均价12329元/平方米 环比跌1.09% 同比跌8.01%。昆明市于2021年达到均价最高值后逐步下跌至今，已跌幅超16个月，现已回到2020年房价水平。
第二名 大理州 均价10669元/平方米 环比跌0.61% 同比跌15.23%。大理州在云南省本月同比跌幅最大，同时在今年出现较为明显的下跌，进入下半年后房价较为平稳。
第三名 普洱市 均价7798元/平方米 环比涨1.00% 同比跌2.09%。普洱市于2021年达到均价峰值后出现下跌，2022年整体走势弱于往年，虽然本月出现小幅上涨，但是整体走势并不明朗。
第四名 西双版纳 均价7628元/平方米 环比涨0.50% 同比涨1.57%。西双版纳在近两年房价比较均衡，但是与2018年高位相比相差甚远。
第五名 丽江市 均价7503元/平方米 环比涨0.17% 同比跌5.53%。丽江市在2021年达到峰值后开始下跌，2022年下跌比较明显，近几个月有小幅回升，但是整体趋势依然为下行。
第六名 玉溪市 均价7459元/平方米 环比涨0.11% 同比跌3.45%。玉溪市在2021年初出现峰值后小幅回调至今，但是整体跌幅不明显，似乎走在企稳状态。
第七名 保山市 均价7083元/平方米 环比涨0.65% 同比跌0.14%。保山市进入2021年下半年开始出现明显跌幅后，始终在7000元左右均价，2022年整体价格平稳。
第八名 临沧市 均价7015元/平方米 环比涨0.29% 同比跌4.45%。临沧市在上半年跌幅明显，下半年整体价格比较平稳，近两个月有回暖迹象。同时也回落到2019年水平。
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第九名 德宏州 均价6803元 环比涨0.88% 同比跌2.18%。德宏州在近两年出现房价回落，2022年跌幅比上一年明显，但是有企稳迹象。
第十名 曲靖市 均价6086元/平方米 环比持平 同比涨0.26%。曲靖市在2021年末达到房价顶峰后开始回落，但是在近两年价格差异不大，你认为曲靖房价未来是涨还是跌？
第十一名 昭通市 均价5852元/平方米 环比涨0.62% 同比跌0.32%。昭通市在近4年房价一直比较平稳，起伏不大，虽然进入2021年下半年出现回落，但是回落比例不大。
第十二名 文山州 均价5523元/平方米 环比跌0.27% 同比跌2.82%。文山州在2021年出现高位后一直处于下跌状态，近两个月出现了较为明显的跌幅，未来将何去何从，就看明年年初的数据了。
第十三名 红河州 均价5433元/平方米 环比涨0.29% 同比跌5.56%。红河州在2021年走到高位后分阶段性下跌，现在处于第二阶段，你认为还会继续出现这样的走势吗？
第十四名 楚雄州 均价5263元/平方米 环比跌0.65% 同比跌4.29%。楚雄州已连续超过10个月的跌幅，每次跌幅均低于1%，这种形态不知道会持续多久。
第十五名 迪庆州 均价4933元/平方米 环比 同比持平。
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