1、根据中国统计局最新发布的数据，中国现有房屋能住人数超过13亿其中，城镇居民住宅超过1034亿套，其中自有住宅不含租住超过866亿套，其中住宅用地总面积超过535亿平方米农村宅基地达到288亿处，总面积超过323；一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的商业用地40年综合用地50年住宅用地70年工业用地50年实际上，现在的商品房的土地实际使用年限很少有70年的，大部分在3060年左右因为；买一套房子可以住3060年左右使用年限是从国家出让时开始计算的土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为土地使用权出让的地。
2、但实践中，一般房子不会住那么久特别是大城市里，房子一般一个人住也就是住个30多年，毕竟人生不是无限寿命的小孩子自己买房子了的时候基本上人生都过半了，剩下来的几年，奋斗一下，又是一套房子，又搬家，所以基。
3、大产权房和小产权房的区别1大产权房和小产权房的基本性质上，就已经形成了直观的区别之处，一般我们所说的大产权房实际上等于是有产权的房子，它的产权年限可以是40年可以是50年也可以是70年，但是终归来讲是有产权；按照这个标准，80平方米的两室一厅的房子最多只能住8个人另外还有规定，人均承租建筑面积在 10 平方米以上，未得到相邻权人同意的，并因卫生噪音等问题影响邻居生活的，也是不允许的简而言之，就是群租可以，但不；通常情况下，一套标准的房子建筑面积在60至120平方米之间如果房子是为单身人士或夫妻而设计的，那么它通常只有一间卧室，可以容纳一至两个人而对于有家庭的人群来说，一套房子通常应该有足够的房间来容纳整个家庭，比如；中国的房子有大有小，小的可以住1~2个人，而大的可以住四五十个人，这个是没有一定的标准的；不止如此2016年全国居民人均住房建筑面积为408平方米可能一份数据不准确，可在这么多数据面前人们就不得不认清我国房子够住的事实但为什么依旧有很多人没有房呢这就需要我们认清另一个事实了，由于前几年房产市场不；商品房买来可以使用七十年，但七十年后可以自动续期根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定一居住用地七十年二工业用地五十年三；我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年而房屋的使用寿命通常长于这个年限物权法第一百四十九条规定住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期非；按照我国现行有关规定，我国目前住宅类建筑的使用寿命多为50年，但能不能达到50年，则要参考每家建筑企业所使用的材料和建筑结构而定了。
4、中国的房子现在建设已经进入了一个缓和期，可以说至少住十七八亿人不成问题；小区居民以家庭形式为单位居住在小区内，人口结构以年龄划分，可以涵盖人口各个年龄阶段，房屋产权多元化，共用设施社会化，住房制度改革后，住宅小区的房屋基本上由住宅小区居民个人购买，产权归居民个人所有居民个人对自己拥有；因为小产权的房子，第一没有房屋所有产权证第二不属于法律保障的范围之内，因此能够真正居住多少年，谁也没有办法，估计可能10年也可能是20年，也有可能一直不拆除的话能够居住50年或60年小产权的房子除了缺少产权之外也不。
