住宅楼房与风水有何讲究揭秘
住宅风水知识之选址四不宜：
1、风大不宜
最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。
2、阳光充足
阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足，若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。
3、中心受污不宜
这是指房屋的中部位不宜用作厕所，否则便有如人的心脏堆积废物，那便自然是凶多吉少了。
4、街巷直冲不宜
风水学是“喜回旋忌直冲”，因为直冲的来势急剧，倘若居所首当其冲，则为患甚大，不可不慎!
注:故此住宅选址时，不妨先在房屋周围看一番，看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现，若房屋的大门正对直冲而来的马路，那条马路愈长便凶险愈大，车愈多则祸愈多，因此有人称之为“虎口屋”，表示难以在其中安居。
买房风水知识之选址十六忌
一、正对大街胡同或道路的不要买。(正冲为箭，主伤人);
二、高方不远处有高大建筑物的不要买。(阻挡阳气，阴盛阳衰);
三、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买。(阴气太盛);
四、“U”字楼不要买。(U字楼形如亡字，常出人命案件);
五、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线上，其相错部分单元不要买;
六、“口”字形的楼不要买。(人在井中，不能发福发贵);
七、“T字型楼不要买。(不能藏风聚气，主贫寒);
八、“工”字形的楼不要买。(这种楼难出富贵，主贫);
九、楼前空地窄狭若一条线者不要买。(状如一线，财富不入门);
十、客厅窄狭的不要买。(客厅窄狭不聚财);
十一、人口少不要买太大的房子。(房大人少叫宅克人，也叫“虚”，久居不吉利);
十二、房间买单不买双。《宅书》云：“三间吉，四间少，五间就有一间空”);
十三、缺西南角、西北角的不要买。(对家人不好);
十四、有儿子而正东方建成厕所的不要买。(会影响儿子的身心健康和前途);
十五、西北角作厕所、灶房的不要买。(主凶);
十六、房主属兔的不要买东户。(东户门朝西，与兔相冲)!
住宅楼房风水的八大讲究有哪些
1，楼房路冲
最常见的路冲就是大马路直接冲着大门，也就是说，大门打开直接看见大马路直直的刺过来，或者是看见小路、楼梯直接刺过来，于是就形成了路冲，因为这种路冲影响最为重要的就是家居中的磁场，不仅会有安全方面的顾虑，而且这样的格局在风水上面最容易产生血光之灾，容易有是非和灾祸靠近身。
2，楼房右高左低
风水学上有着“左青龙，右白虎”的说法。如果你居住的屋子右边有很高很高的房子，那么你就要小心自己及家人的健康情况，像遇上这样的房子，第一不利财，第二不利健康。如果在住这个屋子之前你的运气一般，那么住进去之后你的运气则会更差。
3，楼房的屋顶不整齐
风水学上有云：“屋顶寒肩，久灾破财。”意思是说，房子的屋顶要求整齐，不可奇形怪状。高层楼房风水是门博大精深的学问，其不同的空间住宅风水也也就有所不同，对于常人来说一时间也是很难全部掌握的，但是，了解一些高屋住宅风水禁忌事项也将是必要的。
4，楼房地势宜不平稳
倘若房屋位于斜坡之上，不应选作居所，有家财散尽、家人离散的可能。地势宜平——倘若房屋位于斜坡之上，那么在选购时便要特别小心视察周围环境，因为从风水角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险！
5，楼房风水之家居厕所在家中“中宫”
厕所的位署在居家风水中，是十分重要的，若是将房屋的平面九等分，位於正中那一块为家中“中宫”，居家厕所的位置不能在"中宫"上，即所谓的“厕占中宫”，对家中的财运与家人身体都不好，一定要寻求化解，否则影响家人健康。
6，楼房家居不宜安装明镜
安装明镜，以免破坏室内磁场。有时室内为展现延伸效果，喜用明镜为装饰，但是卧房最好不要装大面的镜子，会使得存其中作自心者的磁场因反射而紊乱。
7，楼房户型缺角
风水楼房选择方正，买房的缘主都是应该坚持着方方正正的原则，房屋都是讲究方正不缺角才会有好的风水进门，当然为了考虑房屋的外观和可用性，一些住宅也难免会遇上缺角的风水，家居中的东北方位和西南的方位都不宜缺角。缺解一定要用泰山石来补缺。
8，楼房风水忌不见光
所谓的不见光房子也就是说不管白天的太阳有多好，能找到室内的阳光却很少的，像这样的情况会导致室内的阴气严重的加重。这样的结果就会导致房子里面的人脾气很不好，夫妻直接也会因为一些小事情产生矛盾，严重还会发生争吵的情况，也不利于财运。
住宅楼房与风水的20大讲究
1、多选择低矮层住宅，少选择高层住宅、一般风水上超过20层的住宅不适合长期居住，最理想的楼层一般在5-12之间。
2、单元楼住宅多选择单元西户，一般不选择单元东户、虽然户型一般只是对称的差别，但是风水上差别极大，一般西户的风水远超过东户的风水。
3、住宅多选择小区中间的房子，风水相对稳妥、选择小区边上，靠大路的房子，风水容易出问题。这种房子属于围墙房，多是替人作陪衬、做嫁衣的位置。
4、厨房在西北的房子一般不要长期居住，减人寿命，伤人事业、本来可以活70的人，长期居住在厨房在西北角的房子，只能活60-65岁，甚至50岁。
5、住宅朝南的时候，前面不能过于开敞，女人多身体不好，短寿
6、家里的厕所不能在东面，后人多没有出息，尤其是儿子没有出息、孩子长大本来可以做十分的事情的人，厕所在东面，孩子长大只能做成5分的事情。
7、住宅不能紧挨着养猪场、坟场、消防队、法院、检察院、部队、寺庙等地方
8、进门没有客厅，只有走廊或者暗厅的房子，不要长期居住、久住后人心胸狭窄，才气不足。
9住宅周围不能紧挨着高架桥、城市主干道路口、医院门口等
10、住宅客厅不能太小，长期居住，不聚财，后人心胸狭窄、但是卧室越小越长寿，利于身体健康，标准面积在10-12平米，不怕小，怕大。
11、住宅周围不能有水系过来，而不过堂、也就是水不到宅子周边来，而折返流去，家人多不聚财，出放荡之人。
12、住宅周围有路冲的房子，要谨慎，常常伤人
13、二手房上一家，过得很不顺，出过离婚、坐牢、破产、败家、伤人、死人的房子，要谨慎，风水多有问题
14、住宅屋顶是坡顶的房子，要把屋顶做平、尤其是客厅和卧室，屋顶必须平坦。
15、室内的地坪最好是平坦，不能有台阶起伏，主家运不稳
16、房子前面的有烟囱、大树、高楼、大石头、锅炉房等、如果长期居住，多对人眼睛、智力有影响，部分家庭也可能有血液病。
17、家中不要随意放置大型鱼缸、位置不当，常常破产、伤人、生育难。
18、一般家庭客厅中一般不要供奉神佛
因为供佛讲究很多。供奉后，在客厅不要吵架，不要数钱，不要夫妻亲热，不要穿裤衩短裙，不要吃肉等等。
19、复式住宅厨房的楼上，不能是主卧、厕所、书房和儿童房，最好是储藏室或者客卧
20、塔楼住宅不能选用窗户朝东的房子、久住多夫妻感情不好，事业不顺，身体不好。
楼房的阳台风水禁忌：阳台不宜面对街道直冲
倘若从阳台外望，看见前面有街道直冲，仿如猛虎迎面直扑而来，是十分不宜的格局。更重要的是因为直冲的路面上快速行驶的车辆以及噪音会不断经由阳台冲击住户，打乱平和的生命磁场，对住户安静的气氛产生影响，非常不利于住户的健康。
楼房的阳台风水禁忌：阳台不宜面对尖角冲射
在中国的传统观念里，素喜圆融，而对于尖角特别敏感，应尽力避免。倘若阳台前面有尖角冲射，则必须设法化解。一般常见的尖角，大多是邻近楼宇的尖锐屋角，这些直冲过来的尖角，越尖越近就越不利于宅运。
楼房的阳台风水禁忌：阳台不宜面对锯齿形建筑物
现在有些欧陆风格的佳宅，为了增加室内空间和采光纳风，多加有大型凸窗，所以外墙容易形成尖相，看起来似一排尖锐的锯齿。
楼房的阳台风水禁忌：阳台不宜面对反弓路
城市的街道有弯有直，倘若从阳台外望，看见屋前的街道弯曲，而弯角直冲向阳台，这就是”街道反弓”的格局。可以做花架种满爬植物或旋转盆栽，使其内外隔绝。
楼房的阳台风水禁忌：阳台不宜正对大门
若是阳台正对大门，可将窗帘长时间拉上以作为阻绝。也可以做玄关柜阻隔大门和阳台之间，或在大门入口处放置鱼缸、盆栽、爬藤植物。
楼房的阳台风水禁忌：阳台不宜正对厨房
阳台落地门的窗帘尽量拉上，或是在阳台和厨房之间的动线上装门，以不影响居住者的行动为原则，以柜子或屏风为遮掩，总之就是不要让阳台直通厨房即可。
阳宅以门纳气，门是关乎一家的生死盛衰，所以门是十分重要的。什么是门?供家人出入之口乃为门，这是环境学的答案，但不是风水学的答案。固然，门是供出入使用的，但更重要的是供纳气之用。风水学是讲气的，入气出气，纳气吐气，全在于门。所以，风水学称纳气吐气之口为门。如果门纳入生气、旺气，一家便兴旺发达；如果门纳入煞气、死气，一家便衰败没落。在风水学里，门是一个范畴，它包括各种形式、各种功能的门。从纳气的门开始，到内路的门，再到家门，才对一家发生影响。所以从影响一家吉凶的功能看，门分为：纳气门、内路门、家门三大部分。一、纳气门
指与外气直接发生关系的门为纳气门。比如屋前有条大街，或一块场地(广场、操场、车站、停车场、活动场等)，或一个湖、一条大河、一片农田，是地面之气流动和聚集的地方。那吸纳这地方的气的口子，就是纳气门。如果一座大楼，它的总出入口接近外气，这个总门口就是纳气门。如果大楼之外有围墙围着，围墙某位置有个大门与外气相接，这个围墙的大门，就是纳气门。而大楼的大门就不是纳气门了。如果一座大楼，其外有围墙，围墙门外是一条死胡同，胡同外端有个口子与外气相接，那末这个胡同口，就是纳气门。而大楼门口和围墙大门就不是纳气门了。为什么把与外气直接相连的门口定为纳气门呢?这要从“山向、两星、入中、飞布”的原始意义去理解。从星盘上说，坐山一星要对星盘产生作用，坐山星就必需入中，然后飞布八宫。同样，向水一星要对星盘产生作用，向水星就必须入中，然后飞布八宫。山星代表山气的作用，向星代表水气的作用。也就是说，它们本身必须有“气”，必须是“气”，才谈得上作用，没有“气”，怎会有作用呢?从古代建房的实际情况说，房屋的向就是门，门就是向；门之外就是开阔的活动场所，称为明堂。明堂是把向方之自然之气聚集起来，送入大门(对大门来说就是吸纳)。大门有气，送入屋中，送到屋之中堂，然后由中堂分送到各方，各方才有气。按，没有大门纳气，屋内各方怎会有气呢?阴宅的山坟，很重视明堂，目的是把自然之气聚于明堂，然后送入墓中，所以墓碑(坟门)是直接纳气之门。严格地说，门之所以称为门，是为了纳气，不纳气不能称之为门。这就是把与外气直接相连的门口定为纳气门的道理。纳气门也是家人的出入口，人入屋，把明堂之气带入屋中；人出屋，把屋内废气带出屋外。这就好象人的呼吸一样，吐故纳新。(更多精彩内容请搜索：刘德洪周易网)明堂聚集之气，来自四面八方，最多最近的是门前之气和屋后(坐山)之气。其次是各个方位以外的气。比如，立子山午向的屋，首先要纳的气，是午方之气。如果午方有明堂，聚集午气，午门则可纳之；如果午方没有明堂，没有聚气之所，午门就无气可纳，就谈不上向星入中飞布之举了。既然午方无气可纳，就只好纳其它方位的气了。假设坤方有气来，在坤方有一个门开着，就可纳坤方的气。坤方的门就变成了纳气门。坤方之气通过坤门，然后入中飞布，坤气就对屋内产生作用了。纳气门有什么作用呢?纳气门的作用，是纳方位之气。比如子山午向，午方有明堂之气,又有纳气之门，此纳气门就纳午气。坤方有明堂之气，又有纳气之门，此纳气门就纳坤气。酉方有明堂之气,又有纳气之门，此纳气门就纳酉气。干方有明堂之气，又有纳气之门，此纳气门就纳干气。子方有明堂之气，又有纳气之门，此门就纳子气。艮气有明堂之气，又有纳气之门，此门就纳艮气。卯方有明堂之气，又有纳气之门，此门就纳卯气。巽方有明堂之气，又有纳气之门，此门就纳巽气。至于所纳之气是吉是凶，就由屋主去选择了；吉气可以选用，凶气就不选用，纳气之门就不能开在凶方。怎样确定纳气门呢?关键是找出聚气之处。如上所说，大街、广场、操场、车站、停车场、活动场、湖河、农田，只要有缓气流动和聚集，都可作聚气明堂。通常两河相会之处(名为三水)，水聚汇之湖池，就是气聚的地方。但是城市无河，有的是街道和不大的场地，只要人多聚会，或行人多停留的地方，就是气聚的地方。若果车多聚会或大道相交处，也可以作为聚气明堂。总之，行人活动和聚集较多的场所，就是最聚气的地方。在这地方所开的门，就成为纳气门。城市房屋，密密麻麻，其中有些房屋被邻居包围，既不近大街，也不近河湖，只有小巷胡同作为出入信道，这类房屋的纳气口就往往就是胡同口。因为胡同口与大街相连，也是行人出入相会最多的地方。这地方也可作为聚气明堂。二、内路与内路门
指从纳气门到家门之间的信道为内路，在内路中段门为内路门。如果把大楼的总入口定为纳气门，那么屋内的信道、楼梯、电梯，都是内路；其间楼梯门、电梯门，就是内路门。如果把大楼外的围墙门定为纳气门，那末围墙内的信道、大楼内的信道、楼梯、电梯，都是内路；而大楼总大门、电梯门，都是内路门。如果把胡同口定为纳气门，那末整条胡同、墙内信道、屋内信道、电梯等为内路；而围墙门、大楼门、电梯门等，都是内路门。而在一幢大楼五色人等居住其中，对各人而言其内路可有多条，内路门也是多个，须灵活运用之，不可偏废。内路和内路门的作用，就是引气和截气。纳气门所纳的气，要进入屋内，就需要引气路。内路有长有短，长的包括胡同、围园、楼梯、电梯等；短的只是屋内的信道和楼梯。通常内路越长，杂气越多；内路越短，杂气越少。内路除了引气之外，本身也不会对屋内吉凶产生影响。内路门除了截气之外，本身也不会对屋内吉凶产生影响。然而，内路太长太直，其间又没有内路门截气，就可能产生副作用，出现直路冲射现象。如果纳气门所纳的气是凶气，由直路引入，就成为路冲，产生枪煞。所以引气内路要避免直冲，应取弯曲为好。这就是风水学上所谓的“曲水有情”之道理。如果真有直路冲射，在其间设置内路门，截其冲气，缓其冲力，则可减轻煞气的力量。内路有如下三类
一、小巷内路小巷又叫胡同。如果小巷两头都有出口，这类小巷不能称为内路，其两端的出入口，也不能称为纳气门，只能称为外气口。只有一端出入口的小巷，或叫死胡同，其出入口才能成为纳气门，其长短信道才能称为引气内路。从纳气口到巷末端，可能有很多人家的大门开着，吸纳着由纳气门引来的气，各家都以小巷为引气内路。这样一来，是否家家都吸纳同样的气呢?不是的。因为各家的楼房坐向不同。比如，小巷口在西边酉方，在七运，酉方为九；对于坐子向午的一家来说，吸纳的为五黄之气；对于坐午向子的一家来说，吸纳的为四绿之气；对于坐午向子的一家来说，吸纳的为七赤之气；对于坐酉向卯的一家来说，吸纳的为二黑之气；对于坐艮向坤的一家来说，吸纳的为三碧之气；对于坐坤向艮的一家来说，吸纳的为六白之气；对于坐巽向干的一家来说，吸纳的为八白之气；对于坐干向巽的一家来说，吸纳的为一白之气。当然对于立地元龙或人元龙坐向的屋，吸纳之气，也会完全不同；对于立各种兼向的屋，吸纳之气，也会完全不同。
二、屋院内路现代住宅区，大多是屋村式的，一个入口，周围有围墙包围，形成屋院。院子内有很多居住楼房，各家各户共享一个出入口。这个出入口的大门，就是共享的纳气门。如果院子有两个以上出入口，那末这些出入口只能作为外气口，而不能作为纳气门；院子内的所有信道，也不能作为内路，而只能作为外路了。从纳气门到各楼各户，有很多内路相通。比如有一条主要内路，又横着几条小内路，各家各户由这些大小内路，引入纳气门所纳之气。这样一来，是否各家所吸纳的气都是一样呢?不是的。虽然同是一个纳气门，吸纳的气就不一样，因为各楼的坐向不同。比如，在七运，纳气门在午方，午方的运星为二，对于立子山午向的楼房来说，吸纳大白之气；对于立午山子向的楼房来说，吸纳七赤之气；对于立卯山酉向的楼房来说，吸纳四绿之气；对于立酉山卯向的楼房来说，吸纳九紫之气；对于立艮山坤向的楼房来说，吸纳八白之气；对于立坤山艮向的楼房来说，吸纳五黄之气；对于立巽山干向的楼房来说，吸纳一白之气。当然对于立地元龙或人元坐向的楼房来说，吸纳之气，会完全不同；对于立各种兼向的楼房来说，吸纳之气，也会完全不同。
三、楼中内路一座楼房，若以大楼的总出入口为纳气，其楼内的大小信道，包括楼梯或电梯，都是内路。楼内上上下下、四面八方的住户，都由这些内路引入纳气门所纳之气。这样一来，是否各家所吸纳的气都是一样的呢?不是的。比如，在七运，纳气门在子方，子方的运星为三。对于开子门的住户，吸纳七赤之气；对于开午门的住户，吸纳八白之气；对于开卯门的住户，吸纳五黄之气；对于开酉门的住户，吸纳一白之气；对于开艮门的住户，吸纳九紫之气；对于开坤门的住户，吸纳六白之气；对于开巽门的住户，吸纳四绿之气；对于开干门的住户，吸纳二黑之气。当然，对于开地元龙或人元龙方位门的住户，吸纳之气是完全不同的；对于开兼向门的住户，吸纳气也是完全不同的。
再谈内路门以上说过，内路门的作用是截气，使内路引入之气得到缓冲。如果以小巷之口为纳气门，内路引入之气，在围墙门、大楼门得到缓冲。如果以围墙门为纳气门，内路引入之气，在大楼门、楼梯门或电梯门得到缓冲。如果以大楼门为纳气门，内路引入之气，在楼梯门或电梯门、家门，得到缓冲。内路门又称为玄关，风水学家很重视玄关。如司马头陀就有《玄关同窍歌》传世，声称：“知妙道，玄关一诀为至要……转关一节逢生旺，便知世代出豪雄”。司马头陀所说的玄关，是包括气源、气流、气止的转拆处。而所说的玄关，除了气源、气止两端外，仅指气流的各个转拆处，这是从较小范围内说的。门也就是关，就是窍，由内路所引之气，经过各个玄关(内路门)，到达住户家门。玄关使流动的气形成折位，出现弯曲，造成缓冲；使气流成为“曲水有情”之气。三、家门
指一家人的出入口。一家人同住一套房、同用一厨房、同用一餐台、同食一餐饭，组合为一个小家庭。这个小家庭的出入口，就是家门。家门与一家人的内部活动直接联系着。家的概念，颇为复杂。所谓“家乡”，以乡村为家；所谓同姓一家亲，以同姓为家；所谓祖宗一家祠，以同祖宗为家；所谓同门是一家，以公用大门为家；所谓同祖是一家，以祖父母为一家；所谓同父母一家，以父母为家。由于“家”的复杂，所以“家门”的含意就变得模糊不清了。把“家门”定为小家庭的出入口，以确定“家门”的概念范围，论述起来，才会有所侧重。家门的性质是什么呢?如果小巷、胡同的出入口为纳气门，内路玄关经过的门，包括围墙门、楼门、梯门，最后到达某小家庭住户的家门，这个家门就是内门。如果围墙门为纳气门，内路玄关经过了楼门、梯门，最后到达某小家庭住户的家门，这个家门就是内门。如果大楼总出入口为纳气门，经过楼梯或电梯，最后到达某小家庭住户的家门，这个家门就是内门。这样便明确了家门就是内门。为何有些房子一走进去就会感觉到神清气爽，如沐春风；而有的房子则感觉压抑沉闷，坐立不宁？这就在于格局优劣的家居风水分别。四方宽敞、正大光明，布置协调的格局是住家上乘之选。八种二手房千万要避讳。而以下几种类型的住宅则是要避忌的：
1、风大不宜
各位在购楼时，应该先在房屋周围巡视一番，看看附近的环境是否有缺陷？
首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。
风水学是最重视“藏风聚气”的，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！
但要留意一点，风过大固然不妙，但倘若风势过缓，空气不大流通，那也绝非所宜！
最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。
2、阳光不足不宜
阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足，若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。
3、中心受污不宜
这是指房屋的中部位不宜用作厕所，否则便有如人的心脏堆积废物，那便自然是凶多吉少了。
倘若厕所并不是位于房屋中心，但却位于房屋后半部的中心，刚好与大门成直线，那亦不宜选作居所，因这很可能导致破财损丁。
4、街巷直冲不宜
风水学是“喜回旋忌直冲”，因为直冲的来势急剧，倘若居所首当其冲，则为患甚大，不可不慎！
故此各位前往选楼时，不妨先在房屋周围看一番，看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现，若房屋的大门正对直冲而来的马路，那条马路愈长便凶险愈大，车愈多则祸愈多，因此有人称之为“虎口屋”，表示难以在其中安居。
5.“工”字形的楼不要买。（这种楼难出富贵，主贫）
6.楼前空地窄狭若一条线者不要买。（状如一线，财富不入门）
7.客厅窄狭的不要买。（客厅窄狭不聚财）
8.人口少不要买太大的房子。（房大人少叫宅克人，也叫“虚”，久居不吉利）
9.房间买单不买双。《宅书》云：“三间吉，四间少，五间就有一间空。”
10.有儿子而正东方建成厕所的不要买。（会影响儿子的身心健康和前途）
（以上回答发布于2017-01-23，当前相关购房政策请以实际为准）
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